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苏豪建设集团积极调研养老地产项目

2015年02月07日

苏豪建设集团积极调研养老地产项目


        随着我国人口老龄化程度的加深,养老地产、健康地产等受到社会的广泛关注,市场需求日益强烈。在经济新常态的大背景下,建设集团积极应对地产行业新趋势,以稳定资产收益、丰富经营业态为目标,把养老健康链地产作为企业改革发展的主攻方向,加强研究养老地产的盈利模式、参与方式等,推动企业转型升级。近期,建设集团主要领导率相关职能部门先后多次调研苏州、南京等地的养老地产项目,积极探寻项目切入点。 
        2014年12月25日,建设集团赴苏州怡养老年公寓调研。该项目由苏州市农业发展集团投资6亿元开发建设,占地面积66.5亩,总建面积9.7万平方米,分为三个功能区:公寓区496户,面积4.8万平方米;护理区一期340个床位、二期200个床位;长者服务中心0.87万平方米,客群定位为中高端,实行自主经营。目前,项目处于试营业状态,已有30多位老人入住。
        2015年元月8日,建设集团考察了位于南京集庆门大街的江苏省老年公寓。该项目由省政府投资5亿元(不含土地费用)兴建,占地面积近100亩,总建面积近6万平方米,总床位870张,由12栋单体建筑组成,分为颐养照料区、餐饮娱乐区、医疗康复区和综合保障区四个区域。项目为非盈利性质,委托专业养老营运企业负责经营,目前已经正式营运3年,小户型和中户型公寓基本满员,客群多为70岁以上的退休教授或离休干部。
        2月5日上午,建设集团赴南京红石健康产业发展有限企业进行项目调研。南京红石健康产业企业是南京中住置业企业为发展养老地产、健康地产而专门组建的团队。座谈会上,红石企业先容了我省养老地产发展现状、养老地产主要参与模式及近期的项目投资计划,双方就项目盈利模式、考核机制和品牌经营等问题进行了深入交流。
 

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